El Temple es uno de los barrios de la ciudad de Tortosa. Una parte de los encargos que nos llegan desde aquí tiene un protagonista distinto al habitual: el propietario de un piso alquilado cuyo inquilino ha fallecido en la vivienda. No es su familiar, pero sí su problema, porque necesita recuperar el piso en condiciones.
En estos casos hay que combinar la limpieza post mortem con el respeto a la familia del inquilino y a sus pertenencias, que no son del propietario.
Quién encarga la limpieza por defunción
Puede llamarnos el propietario, la agencia que gestiona el alquiler o la propia familia del inquilino. Lo que importa es aclarar quién autoriza la entrada y quién paga; si hay dudas, esperamos a que estén resueltas antes de tocar las pertenencias.
Si el descubrimiento ha sido tardío, es posible que la policía o el juzgado hayan intervenido: entramos solo cuando han terminado.
Tipos de vivienda que atendemos en El Temple
Un piso de alquiler suele tener pocos muebles del propietario y bastantes del inquilino. Antes de retirar nada distinguimos qué es de quién, y lo que pertenece a la familia del fallecido se aparta para que decidan, salvo lo que esté contaminado.
Piso alquilado
El propietario necesita la vivienda limpia y la familia del inquilino, sus cosas.
Piso de una persona sola
Fallecimientos que se descubren cuando el inquilino deja de pagar o de responder.
Vivienda que se volverá a alquilar
Sin olor y con el justificante de gestión de residuos para el siguiente contrato.
Cómo se organiza la desinfección
En el piso se trabaja por zonas: primero la habitación donde estaba el inquilino, que se cierra y se vacía de lo contaminado; luego suelos, paredes y baño con biocida; y por último el aire de toda la vivienda. Al final hacemos fotos del estado del piso, útiles para el propietario y para el siguiente contrato de alquiler.
Aviso
Nos explicas el caso por teléfono y quién puede abrir la vivienda.
Valoración
Vemos el alcance en visita o por fotos y te damos el precio por escrito.
Intervención
Retirada de lo contaminado, desinfección y tratamiento del olor.
Entrega
Revisión final contigo y documentación de los residuos.
Retirada de enseres tras un fallecimiento
Lo que es del propietario y lo que no
Si el colchón o el sofá eran del propietario, se retiran y se documentan para que pueda reclamarlo al seguro si procede. Si eran del inquilino, se avisa a su familia antes de retirarlos, salvo que la contaminación obligue a hacerlo sin esperar.
Todo lo retirado va a un gestor autorizado y el justificante queda para el propietario.
Precio y plazos de una limpieza post mortem
El precio lo marcan los días transcurridos, los metros afectados y lo que haya que retirar. Al propietario le preparamos un presupuesto detallado que puede presentar a su seguro de hogar o de impago, si la póliza lo contempla, y una factura a su nombre.
Consulta las dudas sobre seguros en preguntas frecuentes, el resto de barrios en zonas y pide la valoración en contacto.
Preguntas frecuentes en El Temple
¿Cuáles son los pasos de una limpieza y desinfección tras una muerte?
Por orden: aislar la zona, retirar los materiales porosos contaminados, limpiar la suciedad orgánica, desinfectar con un biocida y respetar su tiempo de contacto, tratar el olor del aire y los tejidos y, por último, entregar los residuos a un gestor autorizado. Saltarse un paso suele obligar a repetir el trabajo.
¿Qué es una limpieza traumática?
Así se llama la intervención en una vivienda o un local tras un fallecimiento desatendido, un suicidio, un accidente o una agresión, cuando quedan sangre o restos biológicos. Se diferencia de una limpieza normal en la protección del personal, los productos, la retirada de materiales contaminados y el tratamiento de los residuos.
¿Necesitas una limpieza post mortem en El Temple? Llámanos y te orientamos sin ningún compromiso
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